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売土地 神戸 灘区楠丘町4丁目(C号地) 
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物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
坪単価
容積率
建ぺい率
地目
都市計画
2101001000724 阪急神戸線 六甲 (9分/ --/--)
JR東海道本線 六甲道 (12分/ --/--)
神戸市灘区楠丘町4丁目 (売土地 神戸 灘区楠丘町4丁目(C号地))
5,460万円

106.21㎡(32.12坪)
170万円
200%
60%
宅地
市街
[土地権利] 所有権 [建築条件] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] [面積計測方式]
[用途] 二中 [国土法] [その他法令] 準防火
[地勢] [現況] 更地 [セットバック]
[接道状況] 一方 [位置指定道路] [接道方向] 東6.5m 接面11.15m
[借地料] [借地年月] [施設費用]
[学校区] 高羽小学校 鷹匠中学校
灘区・JR以北・阪急以南
[備考] 阪急六甲駅を東へ約700m、平坦な道程で徒歩9分ほど。JR六甲道駅を北東へ約900m、やや登り勾配の道程で徒歩13分ほど。人気の高羽小学校・鷹匠中学校区での売り土地約32坪です。東側6.5m幅員の道路に、間口が約11mと、広々面しております。土地形状はほぼ正方形、間取り配置も設計しやすいかと思います。建築基準法の用途地域が第二種中高層となっておりますので、斜線の制限も比較的緩やかですので、敷地に対して容積率(延べ床面積)も十分に活用できるところが本物件の魅力です。2台分の駐車スペースを確保しながら、十分な延べ床面積の建物の建築が可能かと思われます。キレイに整備されており即日建築が可能ですが、上下水道・ガス管等の引込はなされておりません。
情報登録日:2019/10/14     次回の情報更新予定日:2019/11/04
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