> > > 物件詳細

前のページに戻る 印刷する ブックマーク
売土地 神戸 灘区薬師通4丁目 
お問合せリストに追加 お問合せ(無料)
  • 売土地 神戸 灘区薬師通4丁目 外観

  • 売土地 神戸 灘区薬師通4丁目 間取り

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
坪単価
容積率
建ぺい率
地目
都市計画
2101001000738 阪急神戸線 王子公園 (14分/ --/--)
神戸市灘区薬師通4丁目 (売土地 神戸 灘区薬師通4丁目)
9,900万円

440.5㎡(133.25坪)
74.3万円
150%
60%
宅地
市街
[土地権利] 所有権 [建築条件] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] [面積計測方式]
[用途] 一低 [国土法] [その他法令] 準防火
[地勢] 平坦 [現況] 上物有 [セットバック]
[接道状況] [位置指定道路] [接道方向]
[借地料] [借地年月] [施設費用]
[学校区] 摩耶小学校 上野中学校
灘区・阪急以北
[備考] 阪急王子公園駅東口を北東へ約1キロほど、高低差70mのずっと坂道ですので、登りは徒歩16分、下りは徒歩13分ほど要します。東行き一方通行のバス路線で幅員7.7m道路に、間口が15m面した133坪の売り土地です。前面道路はそれほどの交通量はございませんが、坂道ですので車両音が若干気になるかもしれません。木造2階建ての古家が付いたままでのお引渡しとなります。南側敷地との高低差が3~4mほどございますので、大阪湾を見渡す開放的な景観を楽しめますのが、本件の一番のおすすめです。建築基準法におけます第1種低層住宅エリアですが、建ぺい率60%、容積率150%と比較的緩やかな規制ですので、ボリューム感のある間取りの配置が可能です。北側は道路とほぼ同じ平面ですので、擁壁の造作は不要ですが、南側・西側は擁壁の改修、もしくは建物の基礎杭を多めにしたり、深くすることによる対応が必要になるかもしれません。詳しくは施工する工務店などとご協議願います。
情報登録日:2019/12/05     次回の情報更新予定日:2019/12/26
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)
QRコード
URLをメールで送る
  • 株式会社イーグルハウス 
  • 〒658-0054 神戸市東灘区御影中町6-6-14
  • TEL: 078-851-1196 / FAX: 078-851-1668
  • MAIL: info@eaglehouse.jp
  • URL: http://www.eaglehouse.co.jp/
  • 宅建免許番号: 兵庫県知事 (6) 第9841号
TEL: 078-851-1196 「ホームページを見た」とお伝え頂くと、お問合せがスムーズです。
お問合せフォーム
お問合せ内容
  • :
お名前 必須
ご住所
  •  郵便番号から住所を入力
  • 都道府県 :
電話番号
メールアドレス 必須
  • 確認のため、もう一度ご入力ください。

ご連絡方法

ご質問・ご希望などがございましたらご記入ください。

プライバシーポリシーに同意の上、送信ボタンを押してください。

  • 絞込み検索
  • 検索

ページトップへ