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売土地 神戸 灘区篠原南町1丁目 
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物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
坪単価
容積率
建ぺい率
地目
都市計画
2101001000770 阪急神戸線 六甲 (5分/ --/--)
JR東海道本線 六甲道 (14分/ --/--)
神戸市灘区篠原南町1丁目 (売土地 神戸 灘区篠原南町1丁目)
6,280万円

120.72㎡(36.51坪)
172万円
200%
60%
宅地
市街
[土地権利] 所有権 [建築条件] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] [面積計測方式]
[用途] 一中 [国土法] [その他法令] 準防火
[地勢] 平坦 [現況] 更地 [セットバック]
[接道状況] 角地 [位置指定道路] [接道方向] 西6.1m 南5.6m 接面12.1m
[借地料] [借地年月] [施設費用]
[学校区] 六甲小学校 長峰中学校
灘区・JR以北・阪急以南
[備考] 阪急六甲駅を南西へ約350mほど、徒歩5分という近さです。六甲小学校の西側付近のエリアで、周辺は住宅や小規模な集合住宅などが建ち並ぶ住宅街となっております。本物件は、西側・南側それぞれ幅員8mほどの道路に面した南西角で、前面道路の交通量も少なく、開放的な空間を確保出来る立地です。南北に若干長い長方形の土地形状で、建築基準法における第1種中高層住居という制限がありますが、角地による緩和にて建ぺい率も70%で、3~4階建ての建物の建築も可能です。北側は奥の住居の方の通路になっており、若干の空間を作り出しております。東側は、鉄筋コンクリート造の3階建て集合住宅となっておりますが、それほどの圧迫感もなく、また小窓がある程度ですので、目線もさほど気にはならないでしょう。建築条件のついていない宅地販売です。
情報登録日:2019/10/14     次回の情報更新予定日:2019/11/04
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